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專案中心／許少蘋報導

高雄橋頭科學園區正式啟動，將引進最熱門的半導體、AI、航太…等產業進駐，與周圍城鎮串連起科技走廊，預計帶動1800億元產值及1萬5000個就業機會與人口紅利；為緊鄰橋科園區的新興重劃區「高雄新市鎮」房市注入買氣，加上政府推出「三稅減免」優惠政策助攻，吸引不少移居人潮，成為房市新熱區。

「高雄新市鎮」是內政部營建署主導開發的特定計畫區，在中央與地方合作下，力拼橋頭科學園區五年內完工，預計2021年底前廠商可開始選地設廠，包括國內產業龍頭日月光、國巨、智崴集團…等，已釋出進駐意願，護國神山台積電2奈米廠也有望落腳，未來勢必形成高薪產業聚落，周邊區域房市也跟著受惠。

▲橋頭科學園區將帶動1800億產值，力拼五年完工。（圖／業者提供）

「龍騰鑫市鎮」是該區域第一個成屋的大型造鎮建案，位置坐落在都會公園旁、享有60％高綠覆率，鄰近捷運楠梓加工區站、後勁站、都會公園站、青埔站四個公共建設，5分鐘可到達德賢商圈、生活機能便利。綠地、交通、機能條件皆俱備，房價比起鄰近區域楠梓、岡山卻相對親民，每坪落在二字頭起漲點，加上重劃區祭出三稅全免優勢，不少眼光獨到的在地客已提前卡位、布局未來。